VAN MIERT
  • Over ons
    • Evenementen
    • Clientenportaal
  • NIEUWS & KENNIS
    • Tips en trucs >
      • Maatregelen Coronavirus
      • Vermogen in box 3 of box 1
      • Benut de liquidatieverliesregeling optimaal
      • Controleer huwelijkse voorwaarden om fiscale gevolgen te voorkomen
      • Relatiegeschenken
      • Voorkom de verdamping van verliezen en bespaar belasting
      • Profiteer optimaal van de wijzigingen van de Vpb-tarieven
    • NIEUWS >
      • Belastingplan 2021
      • Jurisprudentie
    • Kennis >
      • Lenen - financieren
      • Fiscale eenheid (VPB)
    • Fiscale modellen
  • Contact

Onderbouw vermogen in box 3 of box 1 met goed dossier

Wanneer u (vastgoed) activiteiten verricht die zowel als normaal vermogensbeheer (box 3) als meer dan normaal vermogensbeheer (box 1) zouden kunnen worden aangemerkt, is het essentieel de fiscaal relevante kenmerken goed vast te leggen.
Houdt u zich bezig met (vastgoed)activiteiten die het midden houden tussen een belegging en ondernemersactiviteiten? Dan betekent dit dat fiscaal een discussie kan ontstaan over de allocatie van uw inkomsten hieruit. In box 3 omdat sprake is van beleggingsactiviteiten? Of in box 1 omdat meer dan enkel beleggen plaatsvindt? Met name ingeval van verkoopwinsten maakt dit qua belastingheffing behoorlijk wat uit.
Om een mogelijk toekomstige discussie met de Belastingdienst stevig aan te kunnen gaan is het zaak dat we uw vermogensactiviteiten, en in het bijzonder de fiscaal relevantie kenmerken hiervan, goed in kaart brengen. Het gaat daarbij om vragen zoals:
  • Hoeveel uur besteed u aan deze activiteiten?
  • Heeft u specifieke kennis over deze branche?
  • Laat u werkzaamheden door derden uitvoeren?
  • Hoe ver reikt uw bemoeienis met deze werkzaamheden?
​
Het vastleggen van deze relevante kenmerken is fiscaal van groot belang. Door bijvoorbeeld een urenadministratie bij te houden kan achteraf worden aangetoond dat uw urenbesteding beperkt was. Hierdoor komt een heffing in box 3 (in plaats van box 1) dichterbij.
Neemt u gerust contact met ons op als u hierover vragen heeft. Wij helpen u graag!
Foto
​Bart van Miert
Belastingadviseur met een passie voor zijn vak. 
BEL BART
MAIL BART

VM | Belastingadviseurs is gevestigd te Goirle (Tilburg) en richt zich op fiscaal-juridische advisering van ondernemingen in het MKB.
Niet gevonden wat u zoekt? 
CLIENTENPORTAAL
JURIDISCH
Privacy statement, cookies en disclaimer
VESTIGING GOIRLE TILBURG
Tilburgseweg 16 B
5051 AH Goirle
+31 (0)13 737 03 21
DIENSTEN
Belastingadvies
​Belastingaangifte
Evenementen
  • Over ons
    • Evenementen
    • Clientenportaal
  • NIEUWS & KENNIS
    • Tips en trucs >
      • Maatregelen Coronavirus
      • Vermogen in box 3 of box 1
      • Benut de liquidatieverliesregeling optimaal
      • Controleer huwelijkse voorwaarden om fiscale gevolgen te voorkomen
      • Relatiegeschenken
      • Voorkom de verdamping van verliezen en bespaar belasting
      • Profiteer optimaal van de wijzigingen van de Vpb-tarieven
    • NIEUWS >
      • Belastingplan 2021
      • Jurisprudentie
    • Kennis >
      • Lenen - financieren
      • Fiscale eenheid (VPB)
    • Fiscale modellen
  • Contact